Når du har udset dig drømmeboligen, kan det være svært at gå kritisk og objektivt til værks, når du skal vurdere boligens tilstand, muligheder og udfordringer. En ejendomsmægler er ikke den rette til at påpege eventuelle svagheder ved boligen, da ejendomsmægleren udelukkende fungerer som sælgers repræsentant, hvis eneste interesse er at få boligen solgt hurtigst muligt til den højeste pris.

En køberrådgiver er din repræsentant og kan blandt andet hjælpe dig med at:

• forstå tilstandsrapport og eventuelle byggetilladelser
• gennemgå boligens energimærkning
• vurdere boligens tilstand og vejlede i forhold til fremtidig vedligeholdelse
• gøre dig klogere på konsekvenserne af eventuelle fejl og mangler 
• vurdere omfanget af eventuelle forbedringer og give et estimat af omkostninger
• give en objektiv vurdering af boligens udbudspris

Den byggesagkyndige vil som din repræsentant sammen med dig gennemgå boligen og som fagmand påpege de punkter, du bør overveje og være opmærksom på. Efterfølgende kan den byggesagkyndige  mod tillæg udfærdige en detaljeret rapport, som beskriver den samlede faglige vurdering af boligen. På den måde er du bedre sikret mod ubehagelige overraskelser, efter købskontrakten er underskrevet.

Hvis du som køber ønsker en renovering eller ombygning i forbindelse med overtagelsen af boligen, kan en byggesagkyndig ligeledes rådgive dig omkring mulighederne, og hvilken betydning en renovering eller ombygning vil have for de nuværende vægge, lofter, installationer mv. 

På den måde kan den byggesagkyndige med sin faglighed sikre dig et objektivt overblik over boligens udfordringer og muligheder, så du har et klart billede af, hvad du investerer i.